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私道部分の名義が変更されていないと不動産が売れなくなる！司法書士が解決事例を解説！
相続登記の依頼を受けたお客様がいました。
その方は、お父様のお姉様（依頼人からみると伯母様）が１５年くらい前になくなり、お父様が相続人になり、不動産を取得していました。
そのお父様が亡くなり、今回、相続登記の依頼を受けました。
当事務所で調査してみると、宅地と建物は、確かにお父様の名義になっていたのですが、家の前の私道部分が、伯母様の名義のまま、変更されていないことが分かりました。
私道部
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共有名義の不動産を売りたい！司法書士が実際のケースで解決方法を解説！
ご相談者様は、親の代から、不動産を共有にしていました。
更地にしていて、誰にも貸していない土地でしたが、親の兄弟（相談者の叔父）と共有の状態になっていました。
その土地について、親が亡くなって、相続登記をしました。
自分と叔父の共有の状態になっています。
この状態で、不動産を手放したいと考えました。
しかし、叔父は数年前に亡くなっており、叔父の子供たち（相談者から見ると従兄弟）とは、全く
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公正証書遺言を作ったが相続財産の抜け漏れが…解決事例を司法書士が解説！
公正証書を作成していたのに、遺言の中に道路持分が抜け落ちていた方がいました。
その方は、弁護士に依頼をして、公正証書の文案を作成していました。
そして、きちんと公正証書の遺言を作成していました。
そして、ご本人が亡くなった後に、ご遺族が相続登記をするため、当事務所にご依頼を頂きました。
遺言と資料を確認したら、土地建物の本体は遺言書に記載されていましたが、私道の持分の記載が漏れていました。
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登記情報をみたら知らない人の名前が…！司法書士が解決事例を解説！
相談者の方は、実家がある場所で、自宅の他に、山林、農地を相続しました。
先祖代々受け継がれていた土地でしたが、土地の中で一か所だけ、親族ではない知らない人の名前で登記されていた場所がありました。
相談はの方は、この土地についても、固定資産税を払い続けていました。
そのため、「登録されていた名前が違っていた」と聞いて、とても驚いたご様子でした。
依頼を受けて調べてみると、以前はきちんと、親族
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【相続】手続きを放置していた土地の手続きについて司法書士が解説！
ご相談をいただいた方で、四代前の方から登記をしていない土地がある、という方がいました。
ご依頼を頂き、法務局で確認をしましたが、やはり４代前の方の名前で登記がされ、その後何もされていないようでした。
４代前のままだと、相続人様の数が膨大になるかと心配しました。
しかし、お客様が、３０年くらい前に取得した戸籍謄本を持っていたので、それを確認したところ、４代前から、何度も家督相続を繰り返していた
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【司法書士が解説】誰が相続するか、悩んでいる場合
当事務所では相続に関するご相談を受け付けております。
「相続の手続きは、複雑で時間がかかる・・・」このような悩みを抱えている方、遺言や家族信託などの終活を行っている方、相続に関して不安を感じている方など、いつでもお気軽にご連絡ください。
今回の記事では、「誰が相続するか悩んでいる場合」の解決事例を解説いたします。
お客様の状況
お父様が亡くなって、お母様と子供さんが相続をするケースで、
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【司法書士が解説】相続放棄・死後数年以上経過しているケース
当事務所では相続に関するご相談を受け付けております。
「相続の手続きは、複雑で時間がかかる・・・」このような悩みを抱えている方、遺言や家族信託などの終活を行っている方、相続に関して不安を感じている方など、いつでもお気軽にご連絡ください。
今回の記事では、「死後数年以上経過した後に、相続放棄を希望するケース」について解説いたします。
お客様の状況
相続放棄の相談を受けた事例です。
この
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【司法書士が解説】遺言のない相続で、子供のいない夫婦の場合
当事務所では相続に関するご相談を受け付けております。
「相続の手続きは、複雑で時間がかかる・・・」このような悩みを抱えている方、遺言や家族信託などの終活を行っている方、相続に関して不安を感じている方など、いつでもお気軽にご連絡ください。
今回の記事では、「相続に際して遺言書がなく、ご夫婦の間に子供がいなかった事例」について解説いたします。
お客様の状況
奥様が亡くなり、ご主人から相続の
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【司法書士が解説！】相続する財産が多数あり相続税がかかる場合
当事務所では相続に関するご相談を受け付けております。
「相続の手続きは、複雑で時間がかかる・・・」このような悩みを抱えている方、遺言や家族信託などの終活を行っている方、相続に関して不安を感じている方など、いつでもお気軽にご連絡ください。
今回の投稿では、「相続する財産が多数あり、相続税がかかる場合の相続」についての相談事例を解説いたします。
お客様の状況
相続する財産が多数あり、相続税
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【司法書士が解説】相続人の中に認知症の方がいて相続手続きが進められなかったケース
当事務所では相続の無料相談を実施しています。
今回は相続人の中に認知症の方がいたケースについて解説します。
お客様のご状況
ご相談者様は、お母様が亡くなり、相続手続きのご相談にいらっしゃいました。
お話をうかがうと、高齢のお父様がいて、認知症になっていて意思表示がちゃんとできない、ということでした。
このような場合だと、家庭裁判所に申し立てをして、お父様に成年後見人を付けてもらい、そ
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